Partendo dai mq dell'appartamento e dal valore medio a mq si ottiene il "Valore medio di base" dell'appartamento. Ciò, tuttavia, non è sufficiente per calcolare il valore reale in quanto sono molti i parametri che occorre valutare per arrivare ad una stima più accurata. In questa App vengono presi in considerazione solo i seguenti parametri: Piano, Ascensore (Se presente o no), Stato di conservazione, Luminosità, Esposizione e Vista, Riscaldamento, Presenza di Balconi, Presenza di Box – Posto auto, Lo stato di vetustà e le condizioni dell'Edificio, Presenza di Cantina e Stato locativo. Ognuno di questi parametri può dare, a seconda della migliore o peggiore situazione, un incremento o un decremento percentuale del valore dell'appartamento. Alla fine si otterrà il "Valore stimato" che si scosterà dal "Valore medio di base" di una percentuale in più o in meno a seconda dei parametri di cui sopra. Modificando uno qualsiasi dei parametri, ad esempio lo stato locativo, il "Valore stimato" verrà immediatamente ricalcolato. L'App consente, anche, di calcolare i valori della "Nuda Proprietà" e dell "Usufrutto", a seconda l'età del proprietario dell'immobile.